遮光罩厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
遮光罩厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

外地人在深圳买房条件

发布时间:2020-06-23 16:02:54 阅读: 来源:遮光罩厂家

>外地人在深圳买房条件是什么?深圳发展迅速,经济繁荣,因此成为很多人想要扎根生活的地方,但对于外地人在深圳买房必须要满足相关条件才有资格,那么外地人在深圳买房条件都有哪些呢,下面就和小编一起来了解一下吧…

外地人在深圳买房条件是什么?深圳发展迅速,经济繁荣,因此成为很多人想要扎根生活的地方,但对于外地人在深圳买房必须要满足相关条件才有资格,那么外地人在深圳买房条件都有哪些呢,下面就和小编一起来了解一下吧!

外地人在深圳买房条件

1.购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。

2.购房者在深圳没有房屋,是属于第一次购房,如果购房者已婚,则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

3.能出示有关于身份证明,如身份证、户口本、结婚证等。

4.购房者在深圳有合法有效的暂住证。

5.如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房,且符合以上条件在深圳再次贷款买房,其首付要付款百分之六十以上,贷款利率上浮百分之十。

6.如果购房者是深圳户口的居民,以家庭为单位名下不能超过两套住房,如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房,而两者如果有第三次贷款记录的话,银行将不会贷款给你。

如果外地人想在深圳贷款买房,那么首先购房者需要准备的材料有身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在深圳的暂住证明、工资流水或者是银行大额存款证明,同时还要提供工作单位的营业执照副本加盖公章,所有材料均为一式两份,并填写在深圳住房申购表。

根据相关法律法规,外地人在深圳是不能购买经济适用房的,因为经济适用房相对开普通房屋来讲价格更为经济,因此很多人都想购买一套经济适用房,并且提出购买经济适用房可以不要产权,但是由于经济适用房本身就是购房者只拥有部分产权,因此即使购房者自动提出不要产权也是不能购买经济适用房的。

根据外地人在深圳买房实施细则,深圳将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对深圳房地产市场的调控,税收方面严格加强征管,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征收营业税;对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的,一律征 收个人所得税。加强对土地增值税征收管理,依照住宅不同销售价格,分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税,并严格土地增值税的清算和检查,重点对 定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和检查。 小编总结:以上就是小编为大家总结的外地人在深圳买房条件相关信息,希望对大家有所帮助。想要了解更多关于装修及相关产品资讯,可以多多关注我们抢工长网站平台。

更多装修案例、工长信息、装修效果图!

java后端开发学习路线

机器学习 python

web前端面试问题

php框架高级编程