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广州端午节新房成交量同比上涨超过250

发布时间:2019-10-18 01:28:16 阅读: 来源:遮光罩厂家

南都漫画 邝飚

按照规定,公示的房价只能降不能升,开发商申报时会把价格抬高一点,方便操作,这也是开发商的权宜之计。——— 业内人士

南都讯 南方日报记者郑佳欣 在限购、明码标价等调控重拳下,广州不少郊区楼盘给力促销,推出免费送粽子、加推一口价单位等噱头吸引买家。据阳光家缘数据显示,端午假期前两日,广州一手房网签套数为361套,相比去年的102套,成交量同比上涨超过250%。专家认为,在目前的通胀大环境下,购房者无论是刚性还是投资需求依然强烈。

记者走访发现,对于一房一价,仍有部分楼盘“高价公示降价出售”。

看楼送粽子笼络准业主

在经历“红五月”的成交大幅反弹,端午小黄金周的广州楼市势头不减。记者走访广州楼市发现,借着端午节的东风,番禺、南沙、花都等地楼盘纷纷抢跑推货。为笼络购房者,有楼盘甚至给现场的看楼客免费赠送新鲜美味的大粽子。

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折扣给力的郊区楼盘吸引了不少观望买家出手。从端午节前两日的成交情况看,增城、南沙、从化、番禺等郊区楼盘成交量领跑全市。而房价居高不下的中心城区则略显冷清。广州荔湾区某楼盘前日开盘,位于老西关地段配套得天独厚,项目报价高达2 .8万元/平方米,令不少人望而却步。

合富辉煌集团首席市场分析师黎文江表示,广州楼市真正的推货高潮可能会在七八月份到来。

标价89万,实际卖76万

记者走访广州部分在售楼盘发现,对于一房一价,仍有部分楼盘“高价公示降价出售”。在南沙某楼盘销售现场,记者看到了公示该盘各户型均价的价目表,其中一套两房一厅单位公示的总价高达89万元,而销售人员拿出计算器把一连串所谓的折扣算下来,总价仅76万元,两者前后相差13万元。如此一来,商品房须公示价格的政策,或沦为发展商促销的噱头。

据了解,目前,采用这种“报高再降”手段的楼盘不在少数。业内人士表示,按照规定,公示的房价只能降不能升,开发商申报时会把价格抬高一点,方便操作,这也是开发商的权宜之计。

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